9:30～18:00 / 定休日：毎週水・木・日曜日・祝日
こんなお悩みございませんか？
- お部屋を見に来るが決まらない
- 間取りや設備が古くなって決まりにくい
- 空室期間が長くなってきた
- 退去が出る度に支出が増える
- 家賃を下げないと決まらない
- どうしたらいいのか分からない
多くの悩みを解決いたします!
-
空き室がなくなる
空室全てをお借りしますので機会損失がなくなり安定した家賃収入があります。
-
安定した家賃経営が実現
最長10年間お借りすることで、安定した家賃収入に加え、支出も削減できますので賃貸経営が安定します。
-
原状回復工事費が無料
原状回復工事費はリノリースCLUBが負担しますので支出が削減できます。
-
広告料負担額無料
私たちがお借りするので広告料のご負担はございません。
-
節税ができ、手残りが増える
リノベーション投資により、経費を増やして節税が出来ます。
-
お部屋の価値が上がる
リノベーションによりお部屋の価値が向上します。
-
退去が発生しても安心
退去しても私たちがお借りしていますので安心です。
9:30～18:30 / 定休日：水曜日
空室を10年間お借りします。
10年間お借りするためにクリアする条件・規定
-
10年間定期借家契約を締結します。
お家賃の5％をお値引きいただきます。
例：10万円（相場家賃） → 9.5万円（契約家賃） 
-
お洒落なお部屋をご提供いただきます。※1
- ※1 仕様・工事は私たちにお任せいただきます。
-
管理は私たちにお任せください。（無料）
※2- ※2 お借りしたお部屋のみとなります。
現在入居しているお部屋についてはお家賃の5％をいただきます。
- ※2 お借りしたお部屋のみとなります。
-
退去ごとにお部屋をお借りします。
-
2年に1回お家賃の1か月分を維持費としていただきます。
以下のご負担は必要ありません
-
- 管理手数料※2
-
※2 お借りしたお部屋のみとなります。
現在入居しているお部屋についてはお家賃の5％をいただきます。
-
- 原状回復費
- お借りしている10年間、原状回復費のご負担は必要ありません。
-
- 広告料（AD）
- お借りしている10年間、広告料のご負担は必要ありません。
お借りできないお部屋があります
- 1. バルコニーがない場合バルコニーが無い場合でも新設することが可能な物件は入居対象物件となります。
- 2. 洗濯機置場がない室内にない場合洗濯機置場が外部にある場合でもリノベーションにより室内に設置できる場合は入居対象物件になります。
- 3. 15m²未満の単身物件の場合15m²以上の物件が入居対象物件になります。
- 4. 指定する立地条件でない場合賃貸ニーズに合わない物件の場合。また賃貸物件が500ｍ県内に少ない場合は入居対象外になります。
- 5. 事故物件の場合過去において事故物件(自殺・他殺・飛び降り自殺)。
また反社会的勢力の入居・出入りがある物件は入居対象外になります。 - 6. 構造・躯体に瑕疵がある場合天災地変および耐用年数の経過に伴う経年劣化により瑕疵が確認できる、
または発覚した物件は入居対象外になります。
諸条件が合えば30日以内でご契約を締結させていただきます
- 案 内空いているお部屋を10年間お借りするご案内をさせていただきます。
- 内 見お部屋の状態を見させていただきます。
- 条件提示10年間お借りさせていただく条件を提示させていただきます。
- 契 約マスターリース契約と工事請負契約をさせていただきます。
10年後入居した状態でお返しいたします。必要であればさらに10年間お借りいたします。
